Thế nào là thanh tra chuyên ngành đất đai? Tiêu chuẩn của người được giao thực hiện nhiệm vụ thanh tra đất đai là gì?

Công ty Kế toán AGS Việt Nam chuyên cung cấp dịch vụ Kế toán, Kiểm toán, Thuế và Tư vấn quản lý.

Bài viết này sẽ làm rõ khái niệm thanh tra chuyên ngành đất đai và các tiêu chuẩn đối với người được giao nhiệm vụ thanh tra theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Chúng tôi sẽ phân tích vai trò, chức năng của thanh tra chuyên ngành đất đai, phạm vi thực hiện nhiệm vụ cũng như các điều kiện cần đáp ứng để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong công tác quản lý đất đai.

Bên cạnh đó, bài viết cũng cung cấp thông tin chi tiết về các tiêu chuẩn mà cán bộ thanh tra đất đai cần đáp ứng, bao gồm trình độ chuyên môn, phẩm chất đạo đức, năng lực nghiệp vụ và các điều kiện khác theo quy định pháp luật. Việc hiểu rõ những yêu cầu này sẽ giúp doanh nghiệp và cá nhân có cái nhìn chính xác hơn về quy trình thanh tra, đồng thời đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm trong lĩnh vực đất đai.

Nắm vững các quy định pháp luật về thanh tra đất đai không chỉ giúp doanh nghiệp tuân thủ đúng quy định mà còn hạn chế rủi ro pháp lý. Hy vọng bài viết sẽ mang đến thông tin hữu ích, giúp bạn đọc có cái nhìn rõ ràng hơn về vấn đề này. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây!

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 201 Luật Đất đai 2013 quy định về khái niệm thanh tra chuyên ngành đất đai cụ thể như sau:

Thanh tra chuyên ngành đất đai là hoạt động thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc chấp hành pháp luật về đất đai, quy định về chuyên môn, kỹ thuật, quản lý thuộc lĩnh vực đất đai.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm chỉ đạo, tổ chức thực hiện thanh tra chuyên ngành đất đai trong cả nước.

Cơ quan quản lý đất đai ở địa phương chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện thanh tra chuyên ngành đất đai tại địa phương.

Theo đó, thanh tra chuyên ngành đất đai là hoạt động thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc chấp hành pháp luật về đất đai, quy định về chuyên môn, kỹ thuật, quản lý thuộc lĩnh vực đất đai.

Nội dung thực hiện của thanh tra chuyên ngành đất đai

Thanh tra chuyên ngành đất đai sẽ thực hiện những nội dung được quy định tại khoản 2 Điều 201 Luật Đất đai 2013 quy định cụ thể như sau:

• Thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai của Ủy ban nhân dân các cấp;
• Thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai của người sử dụng đất và của tổ chức, cá nhân khác có liên quan;
• Thanh tra việc chấp hành các quy định về chuyên môn, nghiệp vụ trong lĩnh vực đất đai.

Nhiệm vụ của thanh tra chuyên ngành đất đai

Đối với quy định về nhiệm vụ của thanh tra chuyên ngành đất đai thì tại khoản 3 Điều 201 Luật Đất đai 2013 quy định cụ thể như sau:

• Thanh tra việc chấp hành pháp luật của cơ quan nhà nước, người sử dụng đất trong việc quản lý và sử dụng đất đai;
• Phát hiện, ngăn chặn và xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

Thẩm quyền ra quyết định thanh tra đất đai theo kế hoạch

Về thẩm quyền ra quyết định thanh tra chuyên ngành đất đai theo kế hoạch thì tại Điều 14 Nghị định 07/2012/NĐ-CP quy định cụ thể như sau:

• Chánh Thanh tra bộ, Chánh Thanh tra sở, Tổng cục trưởng, Cục trưởng thuộc Bộ, Chi cục trưởng thuộc Sở ra quyết định thanh tra và thành lập Đoàn thanh tra.
• Đối với những vụ việc phức tạp, liên quan đến trách nhiệm quản lý của nhiều cơ quan, đơn vị, nhiều cấp, nhiều ngành thì Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Giám đốc sở ra quyết định thanh tra và thành lập Đoàn thanh tra.

Thẩm quyền ra quyết định thanh tra đất đai đột xuất

Cá nhân có thẩm quyền ra quyết định thanh tra đất đai đột xuất được quy định tại Điều 15 Nghị định 07/2012/NĐ-CP:

• Thanh tra đột xuất được tiến hành khi phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hoặc theo yêu cầu của việc giải quyết khiếu nại, tố cáo hoặc phòng, chống tham nhũng hoặc theo yêu cầu của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chánh Thanh tra bộ, Giám đốc sở, Chánh Thanh tra sở.
• Chánh Thanh tra bộ, Chánh Thanh tra sở ra quyết định thanh tra đột xuất, thành lập Đoàn thanh tra và gửi quyết định thanh tra đột xuất để báo cáo Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Giám đốc sở. Trường hợp người ra quyết định thanh tra là Tổng cục trưởng, Cục trưởng thuộc Bộ, Chi cục trưởng thuộc Sở thì quyết định thanh tra đột xuất được gửi để báo cáo Chánh Thanh tra bộ, Chánh Thanh tra sở.
• Đối với vụ việc phức tạp, liên quan đến trách nhiệm quản lý của nhiều cơ quan, đơn vị, nhiều cấp, nhiều ngành thì Thủ trưởng cơ quan quản lý nhà nước ra quyết định thanh tra đột xuất và thành lập Đoàn thanh tra.

Đối với tiêu chuẩn của người được giao thực hiện nhiệm vụ thanh tra chuyên ngành đất đai thì tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 07/2012/NĐ-CP yêu cầu như sau:

• Am hiểu pháp luật, có chuyên môn phù hợp với lĩnh vực được giao thực hiện nhiệm vụ thanh tra chuyên ngành;
• Có nghiệp vụ thanh tra;
• Có ít nhất 01 năm làm công tác chuyên môn trong lĩnh vực được giao thực hiện nhiệm vụ thanh tra chuyên ngành (không kể thời gian tập sự).