Nhà đầu tư được thực hiện các hoạt động nào trong khu chế xuất?

Khu chế xuất được hiểu là là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, cung ứng dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu; được ngăn cách với khu vực bên ngoài theo quy định áp dụng đối với khu phi thuế quan quy định tại pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

• Chuyên Sản Xuất và Xuất Khẩu: Khu chế xuất chủ yếu tập trung vào việc sản xuất hàng hóa để xuất khẩu. Điều này có nghĩa là các sản phẩm được sản xuất trong khu chế xuất sẽ chủ yếu được bán ra thị trường quốc tế.
• Cung Cấp Dịch Vụ: Ngoài sản xuất, khu chế xuất cũng cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động sản xuất hàng xuất khẩu, như dịch vụ logistics, kho bãi, và quản lý chuỗi cung ứng.
• Hoạt Động Xuất Khẩu: Các hoạt động xuất khẩu không chỉ bao gồm việc xuất khẩu hàng hóa mà còn có thể bao gồm các dịch vụ xuất khẩu liên quan đến sản phẩm.

2. Cơ Chế Quản Lý và Quy Định

• Ngăn Cách với Khu Vực Bên Ngoài: Khu chế xuất thường được ngăn cách với khu vực bên ngoài để kiểm soát chặt chẽ việc nhập khẩu nguyên liệu và xuất khẩu sản phẩm. Điều này giúp duy trì sự tập trung vào sản xuất hàng xuất khẩu và đảm bảo tuân thủ các quy định thuế và hải quan.
• Quy Định Về Khu Phi Thuế Quan: Khu chế xuất được xem là khu phi thuế quan theo quy định pháp luật về thuế xuất khẩu và thuế nhập khẩu. Điều này có nghĩa là hàng hóa nhập khẩu vào khu chế xuất thường được miễn thuế nhập khẩu và hàng hóa xuất khẩu từ khu chế xuất cũng được miễn thuế xuất khẩu.

3. Quy Trình Đầu Tư và Hoạt Động

a. Đầu Tư và Xây Dựng Hạ Tầng

• Phê Duyệt Dự Án: Nhà đầu tư cần xin phê duyệt dự án từ cơ quan chức năng để xây dựng hạ tầng khu chế xuất.
• Cấp Giấy Phép: Cần có giấy phép đầu tư và giấy phép xây dựng để thực hiện các hoạt động xây dựng và triển khai dự án.

b. Hoạt Động Sản Xuất và Kinh Doanh

• Sản Xuất và Lắp Ráp: Thực hiện các hoạt động sản xuất và lắp ráp hàng hóa để xuất khẩu.
• Cung Cấp Dịch Vụ: Cung cấp các dịch vụ liên quan đến sản xuất và xuất khẩu, như quản lý kho, vận chuyển và xử lý đơn hàng.

c. Tuân Thủ Quy Định

• Quy Định Hải Quan: Tuân thủ các quy định về hải quan liên quan đến khu phi thuế quan.
• Quy Định Môi Trường và An Toàn: Đảm bảo tất cả các hoạt động sản xuất và kinh doanh đều tuân thủ các quy định về môi trường và an toàn lao động.

4. Lợi ích và khuyến khích

• Ưu Đãi Thuế: Các doanh nghiệp hoạt động trong khu chế xuất thường được hưởng các ưu đãi thuế, như miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu và thiết bị, cũng như miễn thuế xuất khẩu đối với sản phẩm hoàn chỉnh.
• Hỗ Trợ Đầu Tư: Chính phủ và cơ quan quản lý khu chế xuất thường cung cấp các hỗ trợ khác như cơ sở hạ tầng sẵn có, dịch vụ hỗ trợ đầu tư, và chính sách khuyến khích đầu tư.

• Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 9 của Nghị định này
• Nội dung thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư công và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng quy định tại Điều 9 của Nghị định này.

(2) Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp bao gồm cả khu công nghiệp trong khu kinh tế không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này

• Đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trong hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 9 của Nghị định này; giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 10 của Nghị định này (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư);
• Nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng quy định tại Điều 9 và khoản 1 Điều 10 của Nghị định này (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư).

(3) Ý kiến của các cơ quan quy định tại khoản 6 Điều 7 của Nghị định này được tiếp tục sử dụng để thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thẩm định chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này. Cơ quan lấy ý kiến gửi hồ sơ lấy lại ý kiến thẩm định của các cơ quan này về nội dung thẩm định nếu cơ quan lấy ý kiến thấy cần thiết.

(4) Khu công nghiệp thuộc trường hợp phân kỳ đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 9 của Nghị định này thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với từng giai đoạn.

• Giai đoạn trước đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 60%
• Hoặc đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(5) Khu công nghiệp thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 9 của Nghị định này thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với từng giai đoạn và các quy định sau đây:

• Hồ sơ dự án phải có cam kết về tiến độ thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành quy định tại khoản 3 Điều 9 của Nghị định này;
• Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải quy định nội dung cam kết trong hồ sơ dự án. Việc xử lý vi phạm cam kết thực hiện theo nội dung cam kết, quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan;
• Trường hợp khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công hoặc giai đoạn tiếp theo có cùng nhà đầu tư với giai đoạn trước thì được quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi:
• Giai đoạn đầu đã cho nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thực hiện dự án đầu tư thuê đất, thuê lại đất để thực hiện cụm liên kết ngành theo quy định tại khoản 3 Điều 9 của Nghị định này
• Đồng thời đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 60% hoặc đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
•  Trong trường hợp này, nhà đầu tư giai đoạn trước được ưu tiên lựa chọn thực hiện giai đoạn sau, trừ trường hợp phải áp dụng đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.