Tài khoản 412 là gì? Quy định về Chênh lệch khi kiểm kê tài sản

• Cuối kỳ kế toán năm;
• Khi doanh nghiệp có sự thay đổi về cơ cấu như chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, giải thể, chấm dứt hoạt động, phá sản, hoặc thay đổi hình thức sở hữu;
• Trong trường hợp xảy ra thiên tai, hỏa hoạn, hoặc các sự cố bất thường khác;
• Khi có yêu cầu đánh giá lại tài sản từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

2. Nguyên tắc hạch toán tài khoản 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản

• Chênh lệch do việc đánh giá lại tài sản sẽ được ghi nhận vào tài khoản này trong các trường hợp sau:
• Khi có quyết định của cơ quan nhà nước về việc đánh giá lại tài sản;
• Trong quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước;
• Các tình huống khác theo quy định của pháp luật.
• Giá trị tài sản sau khi đánh giá lại sẽ được xác định dựa trên bảng giá do nhà nước quy định hoặc theo kết luận của Hội đồng định giá tài sản.
• Chênh lệch giá trị tài sản sau khi đánh giá lại sẽ được hạch toán và xử lý theo chính sách tài chính hiện hành, đảm bảo tuân thủ quy định pháp lý.

3. Kết cấu và nội dung phản ánh của tài khoản 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản

• Chênh lệch giảm giá trị tài sản do việc đánh giá lại tài sản;
• Xử lý chênh lệch tăng khi đánh giá lại tài sản.

• Chênh lệch tăng giá trị tài sản sau khi đánh giá lại;
• Xử lý chênh lệch giảm khi đánh giá lại tài sản.

4. Phương pháp hạch toán kế toán một số hoạt động kinh tế chủ yếu

• Nếu giá trị đánh giá lại cao hơn giá trị ghi sổ kế toán, số chênh lệch tăng được ghi nhận như sau:
• Nợ TK 152 – Nguyên liệu, vật liệu
• Nợ TK 153 – Công cụ, dụng cụ
• Nợ TK 155 – Thành phẩm
• Có TK 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản
• Nếu giá trị đánh giá lại thấp hơn giá trị ghi sổ kế toán, số chênh lệch giảm sẽ được ghi nhận như sau:
• Nợ TK 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản
• Có TK 152 – Nguyên liệu, vật liệu
• Có TK 153 – Công cụ, dụng cụ
• Có TK 155 – Thành phẩm

• Nếu phần nguyên giá, giá trị còn lại và giá trị hao mòn được điều chỉnh tăng, ghi nhận như sau:
• Nợ TK 211 – TSCĐ hữu hình (Phần nguyên giá điều chỉnh tăng)
• Nợ TK 213 – TSCĐ vô hình (Quyền sử dụng đất – Phần nguyên giá điều chỉnh tăng)
• Có TK 214 – Hao mòn TSCĐ (Phần giá trị hao mòn điều chỉnh tăng)
• Có TK 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản (Phần giá trị còn lại điều chỉnh tăng)
• Nếu phần nguyên giá, giá trị còn lại và giá trị hao mòn được điều chỉnh giảm, ghi nhận như sau:
• Nợ TK 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản (Phần giá trị còn lại điều chỉnh giảm)
• Nợ TK 214 – Hao mòn TSCĐ (Phần giá trị hao mòn điều chỉnh giảm)
• Có TK 211 – TSCĐ hữu hình (Phần nguyên giá điều chỉnh giảm)
• Có TK 213 – TSCĐ vô hình (Quyền sử dụng đất – Phần nguyên giá điều chỉnh giảm)

• Nợ TK 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản
• Có TK 336 – Phải trả nội bộ

• Nợ TK 336 – Phải trả nội bộ
• Có TK 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản