Tổng hợp bài viết về Luật bất động sản - Đất đai | Công ty Dịch vụ Kế toán và Kiểm toán Nhật bản.(AGS-VINA)

1. Quy định về các trường hợp không cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai năm 2024

Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về các quy định trong Luật Đất đai số 31/2024/QH15 liên quan đến các trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Mục đích chính của bài viết là giúp người dân, doanh nghiệp và các tổ chức nắm rõ những điều kiện, trường hợp cụ thể mà việc cấp sổ đỏ bị hạn chế hoặc không được thực hiện. Thông qua đó giúp đảm bảo sự tuân thủ pháp luật, tránh các vi phạm và hiểu lầm liên quan đến quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản, đồng thời hỗ trợ các bên liên quan trong việc lập kế hoạch sử dụng đất một cách hợp lý và bền vững.

Quy định về các trường hợp không cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai năm 2024
Nhật Bản, kế toán, thuế, kiểm toán, thành lập công ty/văn phòng đại diện, giấy phép lao động, VISA

2. Những loại thuế, phí cần đóng khi mua nhà đất

Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về các khoản thuế và phí mà người mua nhà đất phải chịu, bao gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất, và phí thẩm định hồ sơ. Bài viết giải thích rõ từng loại thuế, phí, cách tính toán và các trường hợp cụ thể áp dụng. Qua đó, giúp người đọc nắm rõ các chi phí cần chuẩn bị khi thực hiện giao dịch bất động sản, đảm bảo tuân thủ pháp luật và có kế hoạch tài chính phù hợp.

Những loại thuế, phí cần đóng khi mua nhà đất
Nhật Bản, kế toán, thuế, kiểm toán, thành lập công ty/văn phòng đại diện, giấy phép lao động, VISA

3. Quy định về tách thửa, hợp thửa đất theo Luật Đất đai 2024

Bài viết về Luật Đất đai năm 2024 cung cấp thông tin chi tiết về quy định tách thửa và hợp thửa đất theo Luật này. Bài viết chia thành các phần để giải thích rõ ràng các nguyên tắc, điều kiện và trách nhiệm liên quan đến quá trình tách và hợp thửa đất nhằm đảm bảo tính pháp lý và thực tiễn trong quản lý đất đai. Mỗi phần đi sâu vào từng khía cạnh quy định để đáp ứng nhu cầu thông tin của độc giả về lĩnh vực này.

Quy định về tách thửa, hợp thửa đất theo Luật Đất đai 2024
Nhật Bản, kế toán, thuế, kiểm toán, thành lập công ty/văn phòng đại diện, giấy phép lao động, VISA

4.Những điểm mới quan trọng cần chú ý về Luật Đất đai 2024

Luật Đất đai 2024 đã được Quốc hội thông qua với nhiều điểm mới quan trọng nhằm cải tiến và hoàn thiện chế độ quản lý và sử dụng đất. Đáng chú ý là việc bổ sung quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, tăng cường sự tham gia của người dân trong quản lý và giám sát, đồng thời quy định rõ ràng về thu hồi đất và các chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư để đảm bảo công khai và minh bạch. Ngoài ra, luật cũng điều chỉnh các quy định về giao đất, cho thuê đất mà không thông qua đấu giá, đấu thầu, và đẩy mạnh phân cấp phân quyền trong quản lý đất đai để giảm đầu mối trung gian. Việc thông qua Luật Đất đai 2024 là bước quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến đất đai, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội hiện đại, công bằng và bền vững của đất nước.

Những điểm mới quan trọng cần chú ý về Luật Đất đai 2024
Nhật Bản, kế toán, thuế, kiểm toán, thành lập công ty/văn phòng đại diện, giấy phép lao động, VISA

5. Thời hạn thuê đất của doanh nghiệp FDI tại Việt Nam là bao lâu?

Bài viết cung cấp thông tin pháp lý cụ thể về thời hạn thuê đất cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Mục đích chính của bài viết là hỗ trợ doanh nghiệp FDI trong việc hiểu rõ và tuân thủ các quy định pháp lý, lập kế hoạch đầu tư dài hạn và quản lý tài sản hiệu quả. Đồng thời, cũng giải thích chi tiết các quy định về thời hạn thuê đất trong các điều kiện cụ thể và quy trình gia hạn sử dụng đất, giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc thuê đất, từ đó đưa ra quyết định kinh doanh hợp lý và đảm bảo phát triển bền vững tại Việt Nam.